Immobilier

L’habitation principale et secondaire pour les particuliers ou les locaux professionnels pour les entreprises restent le premier investissement immobilier à mettre en place pour les jeunes patrimoines. L’économie d’un loyer est la première source d’épargne. L’acquisition, si elle est bien pensée peut être optimisée.

D’autres solutions incitatives permettent d’aller plus loin et développer votre patrimoine. L’investissement immobilier reste un placement des plus sûrs et durable. Il est moins impacté par la conjoncture économique que d’autres placements plus risqués. De plus, de nombreux dispositifs fiscaux le rendent d’autant plus attractif. Des modes d’acquisition innovants permettent d’en optimiser la détention ou la transmission (SCI, SCPI, démembrement…). Si vous achetez à crédit vous profitez d’un effet de levier tout en préservant votre budget : tout ou partie du crédit pouvant être financé par les loyers ou des rendements.

Il est un bon moyen pour développer son patrimoine privé comme professionnel, préparer sa retraite, protéger sa famille, réduire ses impôts… Il ne faut cependant rien laisser au hasard et bien penser chaque paramètre. Nous sommes là pour vous guider et vous expliquer les solutions qui vous correspondent !

ACTE PATRIMOINE vous accompagne pas à pas pour optimiser vos placements immobiliers. Le type de placement, le mode d’acquisition, le financement, l’emplacement, la qualité des biens, le professionnalisme des gestionnaires sont autant de paramètres à prendre en compte. Nous les mettons en parallèle avec vos objectifs, vos projets de vie et professionnels. L’immobilier est souvent lié à l’affect, nous le prenons en compte pour que votre bien soit source de fierté et de bien être et non une source d’ennuis.

Avant tout investissement, nous étudions votre situation familiale, financière, professionnelle, juridique et fiscale.

Nous vous apportons les informations utiles à vos décisions et nous vous expliquons clairement nos préconisations : immobilier de défiscalisation, pierre-papier, investissement locatif, acquisition en démembrement…

Nous assurons un suivi rigoureux au quotidien et nous faisons un point avec vous lors d’entretiens annuels.

Nous vous conseillons pour faire évoluer vos placements, optimiser leur rentabilité et maintenir leur adéquation à vos objectifs dans le temps.

Pour vous garantir un conseil professionnel de qualité et vous proposer des placements immobiliers et « pierre-papier », nous sommes agréés par les autorités métier, nous nous soumettons une formation et des contrôles réguliers :

• Conseil en gestion de patrimoine et Conseiller en investissement financier (CIF) adhérent de la Chambre Nationale des Conseillers en Gestion de Patrimoine (CNCGP), association professionnelle agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).
• Titulaire de la carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce

Vous êtes sans doute en train de vous poser ces questions, nous pouvons vous apporter des réponses :

• Comment développer mon patrimoine ou celui de mon entreprise sans prendre trop de risques ?
• Comment me constituer un capital ou des revenus complémentaires pour la retraite ?
• Est-il possible de valoriser la trésorerie de mon entreprise avec l’immobilier ?
• L’immobilier est-il un bon moyen de percevoir des revenus réguliers ?
• Est-il possible de réduire mes impôts privés et/ou professionnels grâce à l’investissement immobilier ?
• J’ai des enfants et je voudrais anticiper ma succession, est-il possible de le prévoir dès l’acquisition d’un bien immobilier ?
• Est-il possible d’investir en immobilier sans avoir à se soucier de la gestion du bien (entretien, location…) ?